METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 31 MART 2018 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLOLAR VE DİPNOTLARI METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İÇİNDEKİLER SAYFA FİNANSAL DURUM TABLOLARI 1-2 KAR VEYA ZARAR TABLOLARI VE KAPSAMLI DİĞER GELİR TABLOLARI 3 ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU 4 NAKİT AKIŞ TABLOSU 5 FİNANSAL TABLOLARA AİT DİPNOTLAR 5-51 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 31 MART 2018, 31 ARALIK 2017 TARİHLİ FİNANSAL DURUM TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ‘TL’ olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız Denetimden Denetimden Geçmemiş Geçmiş Dipnot 31 Mart 2018 31 Aralık 2017 Referansları VARLIKLAR DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 5-23 1.151.698 2.038.437 Finansal Yatırımlar 6-23 5.279.000 -- - Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar 5.279.000 -- Ticari Alacaklar 7-4 440.353 167.921 - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 4.2 352.130 160.122 - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 88.223 7.799 Diğer Alacaklar 8 1.301 1.904 - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar -- -- - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 8 1.301 1.904 Peşin Ödenmiş Giderler 9 60.590 -- - İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 9 60.590 -- Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıklar 9 51.940 22.330 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 6.984.882 2.230.592 DURAN VARLIKLAR Diğer Alacaklar 8 100 100 - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar -- -- - İlişkili Taraflardan Olmayan Diğer Alacaklar 8 100 100 Maddi Duran Varlıklar 10 20.238 20.358 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 12.864 14.328 Ertelenmiş Vergi Varlığı 21 2.127 1.836 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 35.329 36.622 TOPLAM VARLIKLAR 7.020.211 2.267.214 İlişikteki dipnotlar finansal tabloların tamamlayıcı parçasıdır. 1 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 31 MART 2018, 31 ARALIK 2017 TARİHLİ FİNANSAL DURUM TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ‘TL’ olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız Denetimden Denetimden Geçmemiş Geçmiş Dipnot 31 Mart 2018 31 Aralık 2017 Referansları KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar 7-4 6.870 9.786 - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7 4.029 2.100 - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 4.3 2.841 7.686 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 13 10.551 10.249 Diğer Borçlar 8 34.009 27.395 - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 34.009 27.395 Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 21 160.566 43.101 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 211.996 90.531 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Karşılıklar 4.718 5.932 - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 14 4.718 5.932 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 21 928.942 1.114 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 933.660 7.046 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 1.145.656 97.577 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 5.874.555 2.169.637 Ödenmiş Sermaye 15 2.000.000 2.000.000 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak 4.828 -- Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelir veya Giderler 15 - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 15 4.828 -- Geçmiş Yıllar Kar / Zararları 15 169.637 -- Net Dönem Karı / Zararı 15 3.700.090 169.637 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 5.874.555 2.169.637 TOPLAM KAYNAKLAR 7.020.211 2.267.214 İlişikteki dipnotlar finansal tabloların tamamlayıcı parçasıdır. 2 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 31 MART 2018 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KAR VEYA ZARAR TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ‘TL’ olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Denetimden Bağımsız Denetimden Geçmemiş Geçmemiş Dipnot 01 Ocak - 01 Ocak - Referansları 31 Mart 2018 31 Mart 2017 KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 16 1.214.116 -- Satışların Maliyeti 16 (512.443) -- BRÜT KAR (ZARAR) 701.673 -- Genel Yönetim Giderleri 17 (232.570) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 18 3.163 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 18 (4.951) ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 467.315 -- Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 19 4.276.425 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 19 (10) FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 4.743.730 -- Finansman Giderleri 20 -- SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 4.743.730 -- Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri Dönem Vergi (Gideri) Geliri 21 (117.465) -- Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 21 (926.175) -- SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 3.700.090 -- DÖNEM KARI (ZARARI) 3.700.090 -- Dönem Karı (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar -- -- Ana Ortaklık Payları 3.700.090 -- Pay Başına Kazanç (Kayıp) 22 1,85 -- DÖNEM KARI (ZARARI) 3.700.090 -- DİĞER KAPSAMLI GELİRLER (GİDERLER) 4.828 -- Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 6.190 -- - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 14 6.190 -- Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler (1.362) -- - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi 21 (1.362) -- TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) 3.704.918 -- Toplam Kapsamlı Gelirin (Giderin) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar -- -- Ana Ortaklık Payları 3.704.918 -- İlişikteki dipnotlar finansal tabloların tamamlayıcı parçasıdır. 3 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01 OCAK - 31 MART 2018 DÖNEMİNE AİT ÖZSERMAYE DEĞİŞİM TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ‘TL’ olarak ifade edilmiştir.) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Birikmiş Karlar / Zararlar Diğer Kapsamlı Gelirler ve Giderler Ödenmiş Tanımlanmış Fayda Planlarının Geçmiş Yıllar Dönem Kar / Toplam Sermaye Birikmiş Yeniden Ölçüm Kazançları Karları / (Zararları) (Zararı) Özsermaye 01 Ocak 2018 İtibariyle Bakiyeler (Dönem Başı) 2.000.000 -- -- 169.637 2.169.637 Transferler -- -- 169.637 (169.637) -- Toplam Kapsamlı Gelir /Gider 4.828 -- 3.700.090 3.704.918 31 Mart 2018 İtibariyle Bakiyeler ( Dönem Sonu ) 2.000.000 4.828 169.637 3.700.090 5.874.555 İlişikteki dipnotlar finansal tabloların tamamlayıcı parçasıdır. 4 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01 OCAK - 31 MART 2018 DÖNEMİNE AİT NAKİT AKIM TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ‘TL’ olarak ifade edilmiştir.) Cari dönem Bağımsız Denetimden Geçmemiş Dipnot 01.01.- Referansları 31.03.2018 İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 176.766 Dönem Karı (Zararı) 3.700.090 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) 3.700.090 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler (3.277.809) Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 10-11 2.890 Değer Artışı veya Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 6-18-19 (4.216.801) - Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Artışı veya Değer Düşüklüğü (4.216.801) (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 4.976 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler 14 4.976 Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler -- Vergi gideri / geliri ile ilgili düzeltmeler 21 926.175 Faiz Gideri / Geliri Düzeltmeleri 20 4.951 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler (245.515) Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler (277.383) -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 4.2 (195.967) -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 7 (81.416) Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 603 -İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) 8 603 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) 9 (60.590) Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler (2.916) -İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 4.2 1.929 -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 7 (4.845) Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) 13 302 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 6.614 -İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) -- -İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) 8 6.614 Dönem Karı Vergi Yükümlülüğündeki Artış ( Azalış) 21 87.855 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 176.766 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI (1.063.505) Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi 24 (1.062.199) İçin Yapılan Nakit Çıkışları Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 10 (1.306) Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 10 (1.306) Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 11 -- NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) (886.739) DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 2.038.437 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 1.151.698 İlişikteki dipnotlar finansal tabloların tamamlayıcı parçasıdır. 5 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2018 TARİHİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLO DİPNOTLARI (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.) 1 ŞİRKET’İN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU Metro Portföy Yönetimi Anonim Şirketi (Şirket), 10 Nisan 2017 tarihinde İstanbul’da kurulmuştur. Şirket, Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde sermaye piyasası araçlarından oluşan portföyleri, müşterilerle sözleşme yapmak suretiyle vekil sıfatıyla yönetmek ve sermaye piyasası faaliyetlerinde bulunmak amacıyla kurulmuştur. Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu’na “Portföy Yöneticiliği Faaliyet Yetki Belgesi” ve “Yatırım Danışmanlığı Faaliyet Yetki Belgesi” almak için başvurda bulunmuş olup, 09.10.2017 tarih ve 2017/34 sayılı haftalık bültende açıklandığı üzere Şirket’e faaliyet izni ve portföy yöneticiliği yetki belgesi verilmesi talebi olumlu karşılanmıştır. Şirket, Denizbank A.Ş. ile 18.05.2017 tarihinde “Bireysel Portföy Saklama Sözleşmesi” ve 13.06.2017 tarihinde ise “Fon Hizmet Sözleşmesi” imzalamıştır. Şirket’in yönetim merkezinin adresi Büyükdere Cd. No:171 Metrocity A Blok K:17 1.Levent / İstanbul olup şubesi bulunmamaktadır. Şirket’in sermayesi 2,000,000 TL olup tamamı Metro Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’ye aittir. Ana ortak olan Metro Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin hakim ortağı Fatma ÖztürkGümüşsu’dur. 31 Mart 2018 tarihi itibariyle Şirket’in 5 çalışanı bulunmaktadır (31.12.2017 ; 5 ). 1.a. Finansal Tabloların Onaylanması Finansal tablolar yayınlanmak üzere 16 Nisan 2018 tarihinde Şirket Yönetim Kurulu tarafından onaylanmıştır. Genel Kurul’un ve ilgili düzenleyici kurumların yasal mevzuata göre düzenlenmiş finansal tabloları ve bu finansal tabloları değiştirme hakkı bulunmaktadır. 2 FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR 2.a. Sunuma İlişkin Temel Esaslar Uygulanan Muhasebe Politikaları İlişikteki finansal tablolar Sermaye Piyasası Kurulu’nun (“SPK”) 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Seri II, 14.1 No’lu “Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği” (“Tebliğ”) hükümleri uyarınca Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (“KGK”) tarafından yürürlüğe konulmuş olan Türkiye Muhasebe Standartları'na (TMS) uygun olarak hazırlanmıştır. TMS; Türkiye Muhasebe Standartları, Türkiye Finansal Raporlama Standartları ile bunlara ilişkin ek ve yorumlardan oluşmaktadır. Şirket’in ilişikteki finansal tabloları SPK’nın 07 Haziran 2013 tarihli “Finansal Tablo ve Dipnot Formatları Hakkında Duyuru” suna uygun olarak hazırlanmıştır. Ayrıca ilişikteki finansal tablolar KGK tarafından 660 sayılı Kanun Hükmünde Kararname’nin (“KHK”) 9’uncu maddesinin (b) bendine dayanılarak geliştirilen 2 Haziran 2016 tarihli ve 30 sayılı Kurul kararıyla onaylanan 2016 TMS Taksonomisi’ne uygun olarak sunulmuştur. Finansal tablolar tarihi maliyet esasına göre hazırlanmıştır. Finansal varlıklar ve yükümlülükler gerçeğe uygun değeriyle ölçülüp; gerçeğe uygun değer değişiklikleri kapsamlı gelir tablosu/özkaynak ile ilişkilendirilmiştir. Finansal tablolar Şirket’in yasal kayıtlara dayandırılmış ve TL cinsinden ifade edilmiş olup, KGK tarafından yayınlanan Türkiye Muhasebe Standartları’ na göre Şirket’ in durumunu layıkıyla arz edebilmek için bir takım düzeltme ve sınıflandırma değişikliklerine tabi tutularak hazırlanmıştır. 6 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2018 TARİHİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLO DİPNOTLARI (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.) Para Ölçüm Birimi ve Raporlama Birimi Şirket’in finansal tabloları, faaliyette bulunduğu temel ekonomik çevrede geçerli olan para birimi (fonksiyonel para birimi) ile sunulmuştur. İşletmenin finansal durumu ve faaliyet sonucu, Şirket’in geçerli para birimi olan ve finansal tablo için sunum para birimi olan Türk Lirası (“TL”) cinsinden ifade edilmiştir. Netleştirme / Mahsup Finansal varlık ve yükümlülükler, gerekli kanuni hak olması, söz konusu varlık ve yükümlülükleri net olarak değerlendirmeye niyetli olması veya varlıkların elde edilmesi ile yükümlülüklerin yerine getirilmesinin birbirini takip ettiği durumlarda net olarak gösterilmiştir. İşletmenin Sürekliliği İlişikteki finansal tablolar, Şirket’in önümüzdeki bir yılda ve faaliyetlerinin doğal akışı içerisinde varlıklarından fayda elde edeceği ve yükümlülüklerini yerine getireceği varsayımı altında işletmenin sürekliliği esasına göre hazırlanmıştır. 2.b Yeni ve Revize Edilmiş Uluslararası Finansal Raporlama Standartları 31 Mart 2018 tarihi itibarıyla sona eren hesap dönemine ait Bireysel finansal tabloların hazırlanmasında esas alınan muhasebe politikaları aşağıda özetlenen 1 Ocak 2018 tarihi itibarıyla geçerli yeni ve değiştirilmiş TMS/TFRS ve TMS/TFRS yorumları dışında önceki yılda kullanılanlar ile tutarlı olarak uygulanmıştır. Bu standartların ve yorumların Şirket’in mali durumu ve performansı üzerindeki etkileri ilgili paragraflarda açıklanmıştır. 1 Ocak 2018 tarihinden itibaren geçerli olan yeni standart, değişiklik ve yorumlar TFRS 15 Müşterilerle Yapılan Sözleşmelerden Doğan Hasılat KGK, Eylül 2016’da TFRS 15 Müşterilerle Yapılan Sözleşmelerden Doğan Hasılat standardını yayınlamıştır. Yayınlanan bu standart, UMSK’nın Nisan 2016’da UFRS 15’e açıklık getirmek için yaptığı değişiklikleri de içermektedir. Standarttaki yeni beş aşamalı model, hasılatın muhasebeleştirme ve ölçüm ile ilgili gereklilikleri açıklamaktadır. Standart, müşterilerle yapılan sözleşmelerden doğan hasılata uygulanacak olup bir işletmenin olağan faaliyetleri ile ilgili olmayan bazı finansal olmayan varlıkların (örneğin maddi duran varlık çıkışları) satışının muhasebeleştirilip ölçülmesi için model oluşturmaktadır. TFRS 15’in uygulama tarihi 1 Ocak 2018 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleridir. Erken uygulamaya izin verilmektedir. TFRS 15’e geçiş için iki alternatif uygulama sunulmuştur; tam geriye dönük uygulama veya modifiye edilmiş geriye dönük uygulama. Modifiye edilmiş geriye dönük uygulama tercih edildiğinde önceki dönemler yeniden düzenlenmeyecek ancak mali tablo dipnotlarında karşılaştırmalı rakamsal bilgi verilecektir. TFRS 9 Finansal Araçlar – Sınıflandırma ve Açıklama KGK, Ocak 2016’da TFRS 9 Finansal Araçlar’ı nihai haliyle yayınlamıştır. TFRS 9 finansal araçlar muhasebeleştirme projesinin üç yönünü: sınıflandırma ve ölçme, değer düşüklüğü ve finansal riskten korunma muhasebesini bir araya getirmektedir. TFRS 9 finansal varlıkların içinde yönetildikleri iş modelini ve nakit akım özelliklerini yansıtan akılcı, tek bir sınıflama ve ölçüm yaklaşımına dayanmaktadır. Bunun üzerine, kredi kayıplarının daha zamanlı muhasebeleştirilebilmesini sağlayacak ileriye yönelik bir ‘beklenen kredi kaybı’ modeli ile değer düşüklüğü muhasebesine tabi olan tüm finansal araçlara uygulanabilen tek bir model kurulmuştur. 7 METRO PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2018 TARİHİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLO DİPNOTLARI (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.) Buna ek olarak, TFRS 9, banka ve diğer işletmelerin, finansal borçlarını gerçeğe uygun değeri ile ölçme opsiyonunu seçtikleri durumlarda, kendi kredi değerliliklerindeki düşüşe bağlı olarak finansal borcun gerçeğe uygun değerindeki azalmadan dolayı kar veya zarar tablosunda gelir kaydetmeleri sonucunu doğuran “kendi kredi riski” denilen konuyu ele almaktadır. Standart ayrıca, risk yönetimi ekonomisini muhasebe uygulamaları ile daha iyi ilişkilendirebilmek için geliştirilmiş bir finansal riskten korunma modeli içermektedir. TFRS 9, 1 Ocak 2018 veya sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için geçerlidir ve standardın tüm gerekliliklerinin erken uygulamasına izin verilmektedir. Alternatif olarak, işletmeler, standarttaki diğer şartları uygulamadan, sadece “gerçeğe uygun değer değişimi kar veya zarara yansıtılan” olarak belirlenmiş finansal yükümlülüklerin kazanç veya kayıplarının sunulmasına ilişkin hükümleri erken uygulamayı tercih edebilirler. TFRS Yıllık İyileştirmeler – 2014-2016 Dönemi KGK, aşağıda belirtilen standartları değiştirerek, TFRS 2014-2016 dönemine ilişkin Yıllık İyileştirmeleri yayınlamıştır: • TFRS 1 “Uluslararası Finansal Raporlama Standartlarının İlk Uygulaması”: Bu değişiklik, bazı TFRS 7 açıklamalarının, TMS 19 geçiş hükümlerinin ve TFRS 10 Yatırım İşletmeleri’nin kısa dönemli istisnalarını kaldırmıştır. Değişiklik, 1 Ocak 2018 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. • TMS 28 “İştiraklerdeki ve İş Ortaklıklarındaki Yatırımlar”: Bu değişiklik, iştirakteki veya iş ortaklığındaki yatırım, bir girişim sermayesi kuruluşu veya benzeri işletmeler yoluyla dolaylı olarak ya da bu işletmelerce doğrudan elde tutuluyorsa, işletmenin, iştirakteki ve iş ortaklığındaki yatırımlarını TFRS 9 Finansal Araçlar uyarınca gerçeğe uygun değer farkı kâr veya zarara yansıtılan olarak ölçmeyi seçebilmesinin, her iştirak veya iş ortaklığının ilk muhasebeleştirilmesi sırasında geçerli olduğuna açıklık getirmektedir. TFRS 2 Hisse Bazlı Ödeme İşlemlerinin Sınıflandırma ve Ölçümü (Değişiklikler) TFRS 2 Hisse Bazlı Ödemeler standardında değişiklikler yayınlamıştır. Değişiklikler, belirli hisse bazlı ödeme işlemlerinin nasıl muhasebeleştirilmesi gerektiği ile ilgili TFRS 2’ye açıklık getirilmesini amaçlamaktadır. Değişiklikler aşağıdaki konuların muhasebeleştirilmesini kapsamaktadır; • nakit olarak ödenen hisse bazlı ödemelerin ölçümünde hakediş koşullarının etkileri, • stopaj vergi yükümlülükleri açısından net mahsup özelliği bulunan hisse bazlı ödeme işlemleri, • işlemin niteliğini nakit olarak ödenen hisse bazlı işlemden özkaynağa dayalı hisse bazlı işleme dönüştüren hüküm ve koşullardaki değişiklikler. TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller: Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Transferleri (Değişiklikler) TMSK, TMS 40 “Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller” standardında değişiklik yayınlamıştır. Yapılan değişiklikler, kullanım amacı değişikliğinin, gayrimenkulün ‘yatırım amaçlı gayrimenkul’ tanımına uymasına ya da uygunluğunun sona ermesine ve kullanım amacı değişikliğine ilişkin kanıtların mevcut olmasına bağlı olduğunu belirtmektedir. 8