Perubahan sosial yang terjadi di wilayah perkotaan tidak terlepas dari perkembangan kota yang sedemikian pesatnya. Namun demikian perkembangan kota dewasa ini juga menimbulkan beberapa permasalahan-permasalahan. Permasalahan yang timbul dewasa ini dalam konteks perkembangan kota adalah bahwa kepesatan perkembangan sektor-sektor pembangunan di kota kurang diimbangi dengan penataan ruangnya. Bila hal ini dibiarkan kemungkinan akan terjadi dampak negatif yang diakibatkan oleh konflik dalam penggunaan ruang antara satu sektor dengan sektor lain, serta ketidakseimbangan (inequality) dalam perkembangan wilayah di daerah. Melihat kondisi ini perkembangan fisik suatu kota harus dapat direncanakan dan dikendalikan secara baik agar bisa mendukung pertumbuhan dan perkembangan fisik kota tersebut.