IMPACTO DEL BIM EN LA GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA. UN PROYECTO CON REVIT Autora: Carla Monfort Pitarch Tutor: Francisco Juan Vidal Curso 2014/2015 I CAPITULO . ANTECEDENTES IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 2 RESUMEN Y PALABRAS CLAVE RESUMEN ¿Es realmente la tecnología BIM más eficaz que la tradicional para gestionar la información de un proyecto de arquitectura? ¿Supondrá el BIM una revolución en el sector como lo supuso la tecnología CAD? Con el presente Trabajo Fin de Grado se pretende dar respuesta a éstas y otras preguntas. Un primer análisis teórico profundiza en las principales características de la tecnología BIM así como establece una metodología general para el uso del software Revit. Un segundo análisis de componente práctico, llevado a cabo a través de una vivienda unifamiliar proyectada en Yátova con herramientas CAD. Dicha vivienda se ha modelado en REVIT detectando así posibles inconsistencias en una primera fase de diseño. Así mismo, se ha realizado un seguimiento paralelo durante la ejecución de la obra, realizando visitas de obra a la vez que se construía el modelo virtual, comprobando así como las modificaciones surgidas se gestionan de una manera más sencilla y eficaz mediante la tecnología BIM. PALABRAS CLAVE BIM, Building Information Modeling, Revit, 3D, gestión de la información IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 3 RESUM És realment més eficaç la tecnologia BIM que la tradicional per a gestionar la informació d'un projecte d’arquitectura? Suposarà BIM una revolució en el sector com ho va ser l’aparició de la tecnologia CAD? El present Treball Final de Grau pretén donar resposta a aquestes i altres qüestions. Una primera anàlisi teòrica aprofundeix en les principals característiques de la Tecnologia BIM, així estableix una metodologia general per a l'ús de Revit. Una segona anàlisi de component pràctic, dut a terme, a través d'un habitatge desenvolupada inicialment amb eines CAD. Aquest habitatge s’ ha modelat amb REVIT detectant així possibles incoherències en una primera fase de disseny. Així mateix, s’ha portat a terme un seguiment durant l'execució de l'obra, realitzant visites d'obra, comprovant així com les modificacions sorgides es gestionen més fàcil i eficaçment a través de la Tecnologia BIM. PARAULES CLAU BIM, Building Information Modeling, Revit, 3D, gestió de la informació ABSTRACT Is BIM technology really more effective than traditional technology in order to manage information from an architectural project? Will this technology mean a revolution in the sector as that one the CAD technology supposed? This Bachelor Final Project aims to answer these and other questions. A first theoretical analysis delves deeply into the main features of BIM technology as well as establishing a general methodology for the use of Revit software. A second analysis with a practical component is then performed using a single-family dwelling located in Yátova, and initially developed with CAD tools. Said house has been modelled with Revit in order to detect any possible inconsistencies at an early stage of design. Likewise, a parallel monitoring during the execution of the work has been carried out. On-site visits complement the development of the virtual model, which allows us to see how the changes that arise in these situations are managed in a simpler and more effective way by using BIM. KEYWORDS BIM, Building Information Modeling, Revit, 3D, facility management IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 4 AGRADECIMIENTOS Son muchas las personas a las que quisiera agradecer su colaboración en este Trabajo Fin de Grado. En primer lugar, me gustaría agradecer muy especialmente a mi tutor, el profesor del departamento de Expresión Gráfica, Paco Juan, que ha sido un gran apoyo en la realización de este TFG ya que desde un principio se involucró en él, me puso en contacto con el arquitecto de la obra, Jorge Gil del estudio Hadit Arquitectos, a quien también quiero agradecer de manera especial su interés por colaborar en el presente trabajo, permitiendo que se analizara su proyecto y facilitándome los planos así como sus explicaciones en las visitas de obra. Gracias también al constructor y a todos los trabajadores de la obra que siempre han sido amables y dispuestos a ayudar, y a mi compañera Tania con la que he podido contrastar opiniones y compartir momentos de esfuerzo y trabajo. Gracias también a mi familia y a mis amigos que con su apoyo y confianza han sabido respetar mi dedicación al desarrollo del presente trabajo así como mi esfuerzo a lo largo de la carrera. IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 5 ACRÓNIMOS UTILIZADOS AIA: American Institute of Architects BIM: Building Information Modeling BLM: Building Lifecycle Management IAI: International Alliance for Interoperability IFC: Industry Foundation Classes FM: Facility Manager IPD: Integrated Project Delivery I+D: Investigación y Desarrollo LOD: Level of Development PIB: Producto Interior Bruto PPC: Proceso Proyecto-Construcción TFG: Trabajo Fin de Grado IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 6 ÍNDICE CAPITULO I. ANTECEDENTES RESUMEN Y PALABRAS CLAVE ……………………………………. pág. 3 - RESUMEN Y PALABRAS CLAVE pág. 3 - RESUM I PARAULES CLAU pág. 4 - ABSTRACT AND KEYWORDS pág. 4 AGRADECIMIENTOS …………………………………………... pág. 5 ACRÓNIMOS UTILIZADOS ……………………………………. pág. 6 ÍNDICE ………………………………………………………….. pág. 7 INTRODUCCIÓN …………………………………………………... pág. 9 OBJETIVOS Y METODOLOGÍA ……………………………………. pág. 10 - OBJETIVOS pág.10 - METODOLOGÍA pág. 11 MOTIVACIONES …………………………………………………... pág. 12 CAPITULO II. DESARROLLO DEL TRABAJO A. ENFOQUE TEÓRICO 1. BUILDING INFORMATION MODELLING (BIM) 1.1 CONTEXTO ……………………………………………..……. pág. 14 - CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN pág. 14 - CARACTERÍSTICAS DEL PRODUCTO pág. 15 - CARACTERÍSTICAS DEL PROCESO PROYECTO CONSTRUCCION (PPC) pág. 15 - SÍNTESIS DIAGNÓSTICO SECTOR CONSTRUCCIÓN pág. 15 1.2 ¿QUE ES BIM? …………………………………………………… pág. 19 1.2.1 CONCEPTO …………………………………………………….. pág. 19 - DEFINICION pág. 19 - CARACTERÍSTICAS pág. 21 - BUILDING SMART pág. 21 1.2.2 ORÍGEN ……………………………………………………….. pág. 22 - DEL TÉRMINO pág. 22 - DEL SOFTWARE pág. 23 1.2.3 USO ……………………………………………………………. pág. 24 - BIM A NIVEL INTERNACIONAL pág. 24 - BIM A NIVEL EUROPEO pág. 25 - BIM EN ESPAÑA pág. 25 1.2.4 SOFTWARE ………………………………………………… pág. 26 1.2.4 DIFERENCIAS (CAD VS BIM) ……………………………… pág. 27 1.2.5 DIMENSIONES 4D, 5D, 6D, 7D ……………………………… pág. 31 1.2.6 INTEROPERATIVIDAD, IFC y OPENBIM …………………….. pág. 33 1.2.7 VENTAJAS Y LIMITACIONES ………………………………….. pág. 34 - VENTAJAS pág. 34 - LIMITACIONES pág. 35 IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 7 2. METODOLOGÍA DE TRABAJO 2.1 NIVELES DE DESARROLLO ……………………………..……. pág. 37 2.2 APLICACIÓN ……………………………………………..……. pág. 41 2.2.1 LOD 100 ……………………………………………..…. pág. 44 - PROCESO pág. 44 - USO pág. 46 - INCOHERENCIAS pág. 46 2.2.2 LOD 200 ……………………………………………..…. pág. 47 - PROCESO pág. 47 - USO pág. 48 - INCOHERENCIAS pág. 48 2.2.3 LOD 300 ……………………………………………..…. pág. 49 - PROCESO pág. 49 - USO pág. 50 - INCOHERENCIAS pág. 50 2.2.4 GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN ……………………………. pág. 51 - HABITACIONES pág. 51 - TABLAS DE PLANIFICACIÓN pág. 51 B. ENFOQUE PRÁCTICO 3. CASO DE ESTUDIO. VIVIENDA UNIFAMILIAR EN YÁTOVA 3.1 ESTUDIO PREVIO DE LA INFORMACIÓN …………………………. pág. 53 - DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA VIVIENDA pág. 53 -TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA pág. 54 - PLANOS pág. 55 3.2 FASE DE DISEÑO: INCOHERENCIAS ………………………………... pág. 57 3.2.1 LOD 200 ………………………………………………… pág. 57 - PROCESO pág. 57 - INCOHERENCIAS pág. 60 - SINTESIS pág. 62 3.2.2 LOD 300 ……………………………………………………….... pág. 63 - PROCESO pág. 63 - INCOHERENCIAS pág. 63 - SINTESIS pág. 65 3.2.3 GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN ……………………………….. pág. 66 3.3 FASE DE EJECUCIÓN: MODIFICACIONES ……………………......... pág. 68 3.3.1 PRIMERA VISITA DE OBRA ………………………………………... pág. 68 3.3.2 SEGUNDA VISITA DE OBRA ………………………………. pág. 69 3.3.3 TERCERA VISITA DE OBRA ………………………………………… pág. 72 3.3.4 CUARTA VISITA DE OBRA ………………………………………… pág. 74 3.3.5 QUINTA VISITA DE OBRA ………………………………………… pág. 78 3.3.6 SEXTA VISITA DE OBRA ………………………………………… pág. 83 3.3.7 SÉPTIMA VISITA DE OBRA ………………………………………… pág. 84 3.3.8 HERRAMIENTAS UTILIZADAS EN LA OBRA ……………………… pág. 85 CAPITULO III. CONCLUSIONES ……………………………………………………………… pág. 89 BIBLIOGRAFÍA ………………………………………………………………….. pág. 91 INDICE DE FIGURAS …...…………………………………………………….. pág. 94 IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 8 INTRODUCCIÓN La primera revolución informática en el sector de la arquitectura y la construcción fue cuando surgió la tecnología CAD ampliamente utilizada hasta día de hoy, que si bien reduce el tiempo de elaboración, como explicaremos más adelante, imita el tradicional proceso de dibujo mediante lápiz y papel, creando planos independientes, que dan lugar a incoherencias y problemas no previstos a la hora de la ejecución del proyecto. Esto se acaba materializando en 3 ASPECTOS: más tiempo necesario, más gasto económico y más dificultad para visualizar el proyecto. No obstante, recientemente ha surgido la que parece ser la segunda gran revolución del sector, la metodología conocida como BIM (Building Information Modeling) que ya está siendo una realidad promovida por los gobiernos para las obras públicas. En la Unión Europea, “el Parlamento ya ha instado a los países miembros para que aborden la modernización de las normativas de contratación y licitaciones públicas”. (http://www.fomento.gob.es) En nuestro país, el Ministerio de Fomento decidió “asumir el liderazgo del proceso de adopción de la metodología BIM, a través de una Comisión para la implantación de la metodología BIM” constituida el pasado 14 de julio de 2015. (http://www.fomento.gob.es) Sin embargo, aún son muchos los profesionales que desconocen su existencia o son reacios a aplicarla. Pero, ¿es realmente esta tecnología más eficaz que la tradicional en cuanto a la elaboración de un proyecto constructivo?” y si es así ¿Por qué? Para responder a ello, se ha dividido el trabajo en dos grandes partes. Una primera parte en la que se desarrolla y explica que es y en qué consiste la tecnología BIM, sus características más representativas, su origen y su uso a distintos niveles, así como las principales ventajas e inconvenientes que presenta, comparándolo con la tradicional metodología seguida con CAD. En la segunda parte, se desarrolla todo el proceso necesario a seguir para poder realizar un proyecto desarrollado inicialmente con herramientas CAD con la tecnología BIM o bien un proyecto realizado partiendo desde cero con la tecnología BIM. Para ello, y para su aplicación directa se ha realizado el modelado mediante el programa informático REVIT de un proyecto de vivienda unifamiliar situado en Yátova cuyo proyecto de ejecución había sido realizado con tecnología CAD así como su seguimiento en obra de la mano del equipo de arquitectos redactor del proyecto de ejecución, para poder analizar las ventajas que supone la tecnología BIM frente a la tecnología CAD. Para el desarrollo de la parte teórica se han leído libros. La bibliografía publicada en castellano (e incluso en inglés) no es muy extensa al ser una tecnología bastante novedosa, sin embargo la información en la red crece a pasos agigantados, por lo que gran parte de la información se ha extraído de diversos sitios webs y de empresas especializadas en esta tecnología. Además se han consultados manuales de REVIT y se ha asistido a un curso sobre el programa impartido en la Escuela Técnica Superior Arquitectura de la Universidad Politécnica Valencia. IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 9 OBJETIVOS Y METODOLOGÍA OBJETIVOS El objetivo que persigue este Trabajo Fin de Grado es identificar y evaluar el impacto de BIM en la gestión del proyecto y el seguimiento de una obra de arquitectura. Se pretende mostrar una visión genérica tanto teórica como práctica de la metodología BIM y sus ventajas para la gestión de un proyecto de arquitectura, aplicándolo en este caso a una vivienda unifamiliar. Para ello, estableceremos una serie de objetivos que se desarrollaran a lo largo del trabajo como son: - conocer en profundidad la metodología BIM (Building Information Modeling) a nivel teórico: su origen, su uso, sus características, sus ventajas y limitaciones frente a la metodología tradicional, etc. - Desarrollar el modelado mediante una herramienta BIM (en este caso REVIT) de un caso práctico de obra de arquitectura, concebido y proyectado inicialmente con la metodología tradicional CAD: Se detectarán las incoherencias durante el modelado y las modificaciones durante la ejecución de la obra gracias a la información en 2D facilitada y a las visitas y seguimiento de la obra analizada. Tras desarrollar la parte teórica y práctica del trabajo, se extraerán unas conclusiones que nos permitirán comprobar la utilidad de la metodología BIM. IMPACTO DEL BIM EN GESTIÓN DEL PROYECTO Y LA OBRA DE ARQUITECTURA | Página 10