ANATOMÍA DE LA EXPANSIÓN DE SANTIAGO 1990-2001 MARIA ELENA DUCCI MARINA GONZÁLEZ INSTITUTO DE ESTUDIOS URBANOS FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y ESTUDIO URBANOS UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE 1 OBJETIVOS DEL ESTUDIO Objetivo General Aportar argumentos empíricos para la discusión sobre los impactos económicos, sociales y ambientales de la expansión metropolitana y avanzar en la caracterización físico-territorial de la ciudad construida en la última década. 2 2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ♦ Medir y cuantificar el proceso de crecimiento de Santiago en los últimos diez años ♦ Cuantificar el crecimiento perimetral de la mancha urbana entre 1991 y 2000 ♦ Cualificar este proceso de crecimiento, analizando las principales tipologías de urbanización que lo constituyen. ♦ Conocer la magnitud y forma de expansión que han adquirido en los últimos diez años : a. Los programas de vivienda social edificados b. Los proyectos residenciales de nivel medio y alto construidos c. Las principales instalaciones industriales consolidadas 3 3 Imagen landsat 1991 4 4 Imagen Landsat 2000 5 5 5 ANTECEDENTES ¿ Cómo se define la ciudad Un problema con dos vertientes: (cid:190) La definición teórica de lo urbano y (cid:190) La definición concreta y operativa utilizada por cada país para determinar con fines estadísticos lo urbano, y fijar el límite de las ciudades o entidades urbanas 6 6 Experiencia Francesa: INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) Unidad urbana: aglomeración de población de 2.000 o más habitantes, y cuyo territorio está cubierto por construcciones separadas unas de otras por no más de 200 metros. Una unidad urbana con más de 5.000 empleos constituye un Polo Urbano al cual se le atribuye una Corona Periurbana constituida por las comunas urbanas o rurales cuyo 40 % de la población residente trabaja en el Polo. Area urbana: compuestas por los Polos Urbanos más su Corona Periurbana, considera la Unidad Urbana más su territorio de influencia inmediata (migraciones domicilio – trabajo) 7 7 Experiencia Argentina: Instituto Nacional de Estadística y Censos de Argentina (INDEC) La localidades concebida, básicamente, como una concentración espacial de edificios conectados entre sí por una red de calles y su carácter urbano o rural está dado por un umbral de población fijado arbitrariamente, siendo este de 2.000 habitantes. La localidad puede ser definida como “una porción o varias porciones cercanas entre sí de la superficie de la Tierra, cada una delimitada por una envolvente y configurada como mosaico de áreas edificadas y no edificadas”. 8 DEFINICIÓN DE TIPOLOGÍAS HABITACIONALES –Revisión del mercado actual de viviendas –Criterios de selección ♦Identificación y Clasificación de Tipologías Residenciales ♦Correspondencia entre Tipología y su aspecto en la Fotografía Aérea ♦Generación de Base de Datos Georreferenciada El análisis del mercado de viviendas en Santiago constató que los valores de las viviendas no tienen relación directa con el tamaño de la construcción ni con la superficie de los terrenos, sino con otras características propias de cada comuna. CRITERIOS: • Tamaño de la construcción • Tamaño del lote • Agrupamiento de las construcciones • Equipamiento y áreas verdes asociadas • Localización 9 RESULTADOS DEL ESTUDIO 10 10